Vente maison / villa Pézenas (34120)

Domaine viticole historique et son château pezenas - vous ouvrez un livre d'histoire en visitant ce domaine. ancien parc de chasse, clos de hauts murs de pierre (5,3 km inscrits à l'inventaire des monuments historiques), il fut la propriété du duc de montmorency. aujourd’hui constitué de 135 ha (bois, terres arables et vignes aop en bio), il voit se côtoyer la métairie avec sa maison vigneronne en excellent état et le château à rénover. la métairie propose sur cours fermée une maison de 250 m² rénovée, ses anciennes écuries de 770 m² au sol, la cave de 610 m² environ avec 7 cuves et matériel. le château offre 827 m² de surface non inclues la chapelle, les caves, annexes et nombreux greniers exploitables. le château est remarquable par de nombreux éléments architecturaux (façades et tours de styles différents, tours au nombre de 14 sur le parc). le domaine se situe en partie sur une coulée volcanique basaltique. l'activité vigneronne peut être poursuivie sous forme de métayage. le propriétaire peut envisager un accompagnement si vous souhaitez garder la main sur le vignoble. possibilité d'envisager le classement en monument historique du château pour sa rénovation.