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Prestige by Arthurimmo.com Montpellier
immeuble Luminescence, Rue Ray Charles
+33614800034
Email : thomas.terzulli@prestigebyarthurimmo.com

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Maison / villa 33 pièces (772 m²)
Vaison-la-Romaine (84110)
2 100 000 € *
Descriptif
Domaine vaison la romaine
situé dans le vaucluse (région de provence-alpes-côte d'azur) au pied d’une cité médiévale riche en vestiges romains , à 10 mn du « mont ventoux » et à 38 kilomètres de avignon ( réputé sur le plan international pour son festival du spectacle vivant contemporain). découvrez ce domaine viticole avec piscine existant depuis 1800 et exploité actuellement en gites .
situé au milieu des vignes où le temps semble s’être suspendu, découvrez cette propriété chargée d’histoire.
elle a su conserver toutes ses lettres de noblesse et son authenticité au fil du temps, et ce, grâce à une belle rénovation alliant confort et modernit . exploité à ce jour en « gîtes » , ce domaine viticole accueille depuis 20 ans des hôtes étrangers s’adonnant notamment au tourisme oenologique, culturel, ainsi qu'aux amoureux du cyclisme. ils pourront notamment déguster les vins de l'appellation côtes du rhône, qui est la plus importante en vaucluse pour la production de vins d’appellation protégée, et faisant partie du grand ensemble régional de vin des portes de la méditerranée dont les crus « chateauneuf du pape, gigondas, vacqueyras, beaumes de venise » . la fidélité sans faille de ses hôtes dûe à la qualité de l’accueil par les « maîtres des lieux » depuis 20 ans ont permis la pérennité à ce domaine. il comprend 8 gîtes et dispose d’une capacité totale de couchage de 48 places. cet ensemble immobilier comprend 7 maisons et un appartement ayant pour chacun, sa propre personnalité, une terrasse privée ainsi qu' une tonnelle garantissant aux hôtes une parfaite intimité . poutres en bois aux plafonds, murs en pierre, tomettes et carreaux en terre cuite au sol , cheminées et hauteurs sous plafond caractérisent ce domaine viticole ayant conservé toute son authenticité.
en parfait état et prêt à être exploité sans interruption par des repreneurs en quête d’un « cadre de vie » exceptionnel tout en générant des revenus financiers réguliers et solides !!!! la transmission de la base de données des clients ( 2 235 entrées) et des sîtes de diffusion publicitaire et de réservation sera assurée par les propriétaires vendeurs auprès des repreneurs .
présentation détaillée du dossier ainsi que de l'analyse financière complète en toute confidentialité !!!

Mise à jour : 20/03/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
C

130 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
E

39 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière